Sobrado à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 536.900

Sobrado à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 536.900 SO0594_CNIIMV
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
146m2

Sobrado reformado + casa nos fundos com garagem para 2 veículos, Chácara Califórnia, próximo ao met

Vendo Sobrado Reformado + Casa Térrea Independente Tatuapé, SP
Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel reformado, em ótima localização no Tatuapé, com área total de 146 m², a apenas 900 metros da estação de metrô Carrão.

Localização privilegiada, com fácil acesso à Radial Leste e Av. Conselheiro Carrão. A região oferece tudo o que você precisa: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, pet shops, academias (Smart Fit), universidades (Unicid), fast foods e muito mais!

Descrição do Imóvel
Sobrado principal:
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Lavabo
Quintal com área de serviço
2 suítes no piso superior
1 vaga de garagem para até 2 veículos pequenos
Casa auxiliar (edícula independente):
3 cômodos reformados
Acesso independente (ideal para locação, escritório, estúdio ou área gourmet)

Por estar localizado em uma esquina, o imóvel oferece ainda mais privacidade e possibilidades de uso.
Detalhes Técnicos

Terreno: 5,50 m (frente) x 18,90 m
Documentação em ordem Aceita financiamento
IPTU: R$ 56,00/mês

Casa 1 (sobrado principal)
Térreo: 35 m²
Piso superior: 35 m²
Garagem: 24 m²
Quintal/área de serviço: 21 m²

Casa 2 (edícula independente)
Área: 31 m²

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Conviver Negócios Imobiliários

(11)9307... ver telefone

Localização

Rua Guaraciaba, 658 - Chácara Califórnia, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5355105 - Sobrado na Rua Guaraciaba, 658, Chácara Califórnia em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Conviver Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Conviver Negócios Imobiliários - 27534J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Conviver Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.