Sobrado à Venda com 3 quartos, 306 m² por R$ 1.900.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 306 m² por R$ 1.900.000 SO0082_ABBAN
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
306m2
526m2 Totais

2 Sobrados à Venda, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo, SP

Dois sobrados em ótimo estado de conservação e excelente localização.
Contendo o 1° sobrado: 3 dormitórios, sala com lavabo, sala de jantar, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, sala de convivência no pavimento superior, jardim e quintal.
Possuindo
armários e
ar-condicionado em dois
dormitórios. Área de terreno: 132 m2 e área de construção:
156 m2.
Contendo o 2° sobrado: 3 dormitórios, sala, sala de jantar, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, sala de convivência no pavimento superior e quintal. Possui armários. Área de terreno: 124 m2 e área de construção: 150 m2.
No acesso aos dois sobrados 4 vagas de garagem.
Área total de terreno: 256 m7.
Área total de construção: 306 m?.
Valor de venda total: R$ 1.990.000,00.

Características

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Fernandes Moreira - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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