Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 889.999

Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 889.999 SO14968
Cidade Líder, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
10 Vagas
320m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 889.999,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

Localizado na Cidade Líder em Itaquera, próximo do Parque do Carmo e da Av. Maria Luiza Americano onde tem comércio variado, condução para várias localidades.

Sobrado com 320m² de área construída, o imóvel possui no sub solo um salão de 200m² onde funcionava uma marcenaria com escritório e banheiro. No primeiro andar a casa com 3 dormitórios sendo 1 com closet, suíte e terraço, sala de estar, sala de jantar, cozinha planeja ampla e clara, lavanderia coberta, toda rodeada por varanda, na parte superior ultima laje contem um salão para festa com banheiro, pia, churrasqueira e toda rodeada com vidros temperados fume, nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, cozinha, sala, lavanderia e 2 banheiros. Tudo em muito bom estado de conservação com acabamento de bom gosto.

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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