Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 437.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 437.000 SO7496_ZLIIA
Cidade Líder, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
300m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² na - Cidade Líder - São Paulo/SP

Casa com bastante espaço e ótima localização.3 quartos (2 suítes)4 banheiros (2 lavabo)Cozinha AmericanaEspaço:Terreno: 150m²Área Construída: 300m²Características:Melhor localização de ItaqueraCozinha com móveis planejadosSala de estar com muito espaçoVaranda aconcheganteCorredores e espaçoQuintalChurrasqueiraClube ACM Itaquera 3 minutos andando (melhor clube de Itaquera)Escola de ensino fundamental em frente à casa5 minutos andando do Parque do CarmoRua bastante arborizadaFácil acesso ao metro Itaquera e Arthur Alvim (13 minutos de transporte público)1 Vaga na garagemSegurança:- Portão automático- Cerca Elétrica- Barras de proteçãoProximidades:PadariaFarmáciaMercado (Supermercado do Carmo & Hort Fruti)Garden ItaqueraFeira (aos sábados 7 minutos andando)Escolas Públicas (E.E. Missionário Manoel de Melo & E.E. Cidade de Hiroshima)Escola particular (Colégio Paschoal Dantas)Faculdade (Paschoal Dantas e Santa Marcelina)Hospital Santa MarcelinaPosto de GasolinaClube (ACM Itaquera)Corpo de Bombeiros53º Distrito Policial - Parque do CarmoAo lado da Av Maria Luiza Americano, onde tem os melhores restaurantes do bairro.No máximo 15 minutos de distânciaShopping (Itaquera e Aricanduva);CarrefourAtacadãoAssaíAgende sua visita.

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Elói Porteli, 213 - Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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