Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 680.000 SO3744_XB
Cidade Líder, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
130m2

Sobrado Novo à venda, Cidade Lider – 3 Quartos (1 Suíte), Quintal Amplo, 2 Vagas, Aceita Permuta

REF.SO3744 Sobrados novos em construção à venda em Itaquera, com entrega prevista para agosto/setembro de 2025. Excelente localização, próximo ao Habibs da Av. Itaquera, 66º DP, Shopping Aricanduva, transporte público e comércio variado. Planta moderna e bem distribuída com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo, amplo quintal nos fundos ideal para futura área gourmet e 2 vagas de garagem.

Valor: A partir de R$680.000,00. Estuda permutas de menor valor como parte de pagamento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pero Vaz de Caminha - Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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