Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 500.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 500.000 SO2154
Cidade Parque Brasília, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
300m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 500.000,00 - Cidade Parque Brasília - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda Cidade Parque Brasília, Guarulhos/SP
Área total do terreno: 300 m²

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda, espaço amplo e localização estratégica em Guarulhos.

Distribuição do Imóvel:
Sobrado principal:

-Estrutura grande
-Rebocado, sem parte elétrica instalada (ideal para personalização)

Nos fundos:

-2 casas independentes com:
-1 quarto
-1 cozinha cada

Térreo:

-2 salões comerciais
-1 salão alugado atualmente para uma igreja evangélica
-Outro disponível para uso ou locação

Destaques do Imóvel:

-Excelente metragem de terreno: 300 m²
-Ótima opção para moradia + investimento em aluguel
-Potencial para ampliar e reformar conforme seu projeto
-Renda imediata com locação comercial já ativa

Localização privilegiada na Cidade Parque Brasília, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte.

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Localização

Cidade Parque Brasília, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.