Sobrado à Venda com 3 quartos, 227 m² por R$ 760.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 227 m² por R$ 760.000 SO7027_SOUM
Cidade Patriarca, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
227m2

Residential / Sobrado em São Paulo

MARAVILHOSO SOBRADO próximo ao metrô Patriarca, com 3 suites.; Além dos três banheiros há mais um no andar térreo; área abaixo do térreo, ao descer uma escada, com um jardim nas laterais da área, além de ser uma área espaçosa, tem uma churrasqueira de tijolos. Imóvel amplo, passou por reformas recentemente, paredes grossas e robustas, fiação nova. Relativamente perto do metrô Patriarca e Guilhermina-Esperança (de 15 a 20 min. de caminhada), perto de escolas (Colégio Adelaide, Colégio La Salle, Colégio Objetivo, etc), próximo mercado Estrela Azul (aprox. 1.2km), postos de saúde, mercados e grande comércio. Local tranquilo, com ruas que possuem um baixo tráfego de automóveis e com ruas largas e calçadas espaçosas; Na prática, existem 3 andares neste imóvel (área abaixo da área que se encontra na entrada, onde fica a lavanderia), andar térreo e andar acima. GRANDE OPORTUNIDADE, AGENDA JÁ SUA VISITA!!

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alto Garças, 1018 - Cidade Patriarca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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