Sobrado à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 305.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 305.000 SO0019_ADJ
Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
114m2

Sobrado à venda, Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras, RJ

Este sólido sobrado localizado no bairro Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 114 metros quadrados de área total, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 sala, permitindo amplo espaço para uma família. Sua localização garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio local. O valor de venda deste sobrado é de R$ 305.000, um ótimo preço para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício.
O imóvel encontra-se desocupado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado em Enseada das Gaivotas.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Aurélio Buarque de Holanda - Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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