Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 470.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 470.000 SO2827
Gopoúva, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
165m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 470.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

Sobrado com Consultório Odontológico + Residência Excelente Localização!

Uma oportunidade única para quem busca morar bem e ainda ter um espaço profissional já estruturado!
Este sobrado reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço.

Parte Frontal Consultório + Garagem

Vaga de garagem ampla

Consultório odontológico completo, equipado com:
Duas salas de atendimento
Sala de espera / recepção
Sanitário exclusivo
Perfeito para profissionais da área da saúde que desejam atuar imediatamente, com toda a infraestrutura já pronta.

Sobrado Residencial (fundos, mesmo bloco)
Térreo:

Cozinha com armários embutidos

Sala de jantar e estar integradas

Área de serviço

Pavimento superior:

3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos

Banheiro social

Ampla área de churrasqueira, ideal para lazer, com sanitário exclusivo.

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Localização

Gopoúva, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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