Sobrado à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 689.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 689.000 SO1499
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
270m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 689.000,00 - Gralha Azul - Fazenda Rio Grande/PR

* Sobrado Amplo com Quintal Amplo e Edícula no Bairro Gralha Azul *

* Sobrado com terreno de 14,5 x 17 metros e construção de 10 x 8 metros no piso térreo. Potencial de valorização após reforma
* Térreo com 80 metros (sala de estar/jantar, cozinha, banheiro, garagem) + edícula de 30 metros com churrasqueira).
* Superior com 90 metros(1 suíte, 2 quartos social, banheiro, sala, sacada)Terraço com 70 metros. Área total construída: 270 m²

* O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet e acesso à sacada, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, ampla sala de apoio, 2 vagas de garagem cobertas e excelente distribuição dos ambientes.

* Na área externa, o imóvel oferece amplo quintal na frente, lateral e fundos, além de uma edícula com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos.

* Localizado na Travessa Gaivota, 150, no bairro Gralha Azul, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da região.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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