Sobrado à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 1.350.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 1.350.000 SO4828
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
169m2
6928m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 1.350.000 - Granja Viana - Cotia/SP

Loft totalmente planejado, repleto de armários.

Residência com acabamento de alta qualidade, incluindo portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas elétricas na suíte master, e pisos diversos como porcelanato, vinílico e fulget. Contém ar-condicionado Samsung em todos os ambientes, sistema automatizado compatível com Alexa, e porta social pivotante com fechadura eletrônica. O hall de entrada tem parede em mármore Travertino e a escada de alvenaria revestida com Travertido e guarda-corpo de vidro e metal.

Possui 3 suítes, sendo a master no piso superior com terraço, além de um escritório reversível. Os banheiros são equipados com mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. O living é integrado para 4 ambientes, e a cozinha planejada tem eletrodomésticos Brastemp. A varanda gourmet conta com churrasqueira e equipamentos inox, e o quintal inclui solarium e ducha.

Além disso, tem lavanderia planejada, elevador no condomínio, garagem coberta para 2 veículos, e sistemas de aquecimento solar com suporte a gás. Água e esgoto são fornecidos pela Sabesp, e gás encanado pela Comgás.


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Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Alameda São Luiz, 300 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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