Sobrado à Venda com 3 quartos, 297 m² por R$ 940.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 297 m² por R$ 940.000 298
Iguaçu, Araucária - PR

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
297m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 297 m por R 940.000,00 - Iguaçu - Araucária PR

Oportunidade Única: Imóvel Versátil para Renda ou Negócio Próprio! Você sonha em ter uma fonte de renda estável através de aluguéis? Ou talvez você esteja ansioso para iniciar o seu próprio negócio? Não procure mais, pois temos o imóvel perfeito para você! Descrição do Imóvel Terreno: 546,30m² | Dimensões: 20m x 27,3m Área Construída: 297m² Parte Superior Duas Salas Espaçosas: 76m² cada Banheiros: 2 em cada sala Portas de Vidro e Aço: Para segurança e elegância Já Alugadas: Fluxo de Renda Garantido Expansão Possível: Estrutura para mais um piso Parte Inferior Espaços Amplos: Com pé direito de 3m Extremidades Duplas: Espaços maiores à esquerda e à direita Quartos Adicionais: 2 quartos menores Banheiro: Para maior comodidade Área de Lazer: 23,78m² anexos com churrasqueira e fogão a lenha Espaço Exterior Passagem Lateral: Acesso à área dos fundos Terreno Adicional: Cerca de 330m² livres (após remoção de casa velha de madeira) OBS: Aceitamos permuta por imóvel de menor valor em Araucária.Este é o momento perfeito para você investir no seu futuro! Seja proprietário de um imóvel que oferece opções ilimitadas - seja gerando renda passiva com aluguéis ou criando o seu próprio negócio próspero.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>*O valor anunciado pode ser ajustado sem aviso prévio!!#PD 298

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Localização

Rua Capivari, 409 - Iguaçu, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.