Sobrado à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 830.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 131 m² por R$ 830.000 SO2045
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
131m2

Sobrado à venda, 131 m² por R$ 830.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

SOBRADO ACONCHEGANTE E TODO REFORMADO ao lado do Parque da Independência (Museu do Ipiranga) Museu de Zoologia da USP, SESC, Colégios como SESI, São Francisco, São José, Escola Mais, Colégio Objetivo, Faculdades PUC, UNESP, e o melhor do comércio e gastronomia do bairro. De muito bom gosto com edícula, rua plana e com boa incidência de sol e luminosidade. Venha conhecer como é morar ao lado de um dos principais parques de São Paulo e estar conectado diretamente com a natureza e cultura que o mesmo oferece.
3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social na parte superior, 2 salas (tv/estar e jantar), copa cozinha, atelier, banheiro, hall, quintal, edícula com + 1 suíte e lavanderia na parte inferior.
Tudo isso com ambientes amplos bem distribuídos em 131m².
1 vaga de garagem coberta. Venha conferir e AGENDE SUA VISITA!

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Bom Pastor, 1126 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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