Sobrado à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 900.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 900.000 SO1066
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
219m2

Sobrado de 219 m² com 3 dormitórios à venda em Ipiranga - São Paulo/SP

* Este sobrado de 219m² de área construída é perfeito para quem busca espaço e conforto.
* Com três dormitórios, dois banheiros e um lavabo na garagem, oferece ambientes amplos e bem distribuídos.
* O quintal espaçoso é um convite para momentos de lazer ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar.

* Localizado no coração do Ipiranga, na Rua Costa Aguiar, o imóvel está próximo a pontos importantes como o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência e as estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.
* A região combina tradição e conveniência, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais para o dia a dia.
* Uma oportunidade única para morar em um dos bairros mais históricos e charmosos de São Paulo!
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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