Sobrado à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 1.187.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 1.187.000 SO1198
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
175m2

Sobrado de 175 m² com 3 dormitórios à venda em Ipiranga - São Paulo/SP

* Imóvel reformado com 175m² de área construída, ideal para uso residencial ou comercial.
* Possui 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala ampla para dois ambientes, cozinha grande e arejada, dependência de empregada, lavanderia, quintal e garagem para 2 carros com portão automático.
* Está em ótimo estado, com piso em porcelanato, janelas de alumínio branco, telhado novo e instalações hidráulicas e elétricas funcionando perfeitamente.

* Localizado na Rua dos Sorocabanos, no Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga.
* A região oferece boa estrutura com mercados, farmácias, escolas, hospitais e comércios variados.
* Fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Sacomã, além das avenidas Nazaré e Ricardo Jafet.

* Saiba mais sobre o bairro(copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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