Sobrado à Venda com 3 quartos, 303 m² por R$ 2.449.900 SO0221

Itália, São José dos Pinhais - PR

MARAVILHOSO SOBRADO ALTO PADRÃO - SOBRADO DUPLEXDescrição do Imóvel:Projeto arquitetônico moderno e imponente.Área útil averbada: 245,65m².Área útil construída: 277,14m².Área útil privativa: 365,77m².Garagem para até 4 veículos.Térreo (162,98m² Construídos):Garagem.Sala de estar com lareira.Lavabo.Quarto ou Home Office.Banheiro.Sala de jantar com cozinha integrada.Lavanderia.Área de churrasco.Banheiro externo completo.Jardim.Superior (121,95m² Construídos):Sala de TV com lareira.Suíte master com closet.Banheiro da suíte com ducha dupla, pia dupla e banheira de imersão.Mais 2 quartos suítes.Acabamentos e Estrutura:Paredes grossas em alvenaria com tijolos de 12 furos para isolamento térmico e acústico.Pé direito alto em todos os cômodos.Esquadrias em alumínio linha Gold preto.Janelas dos quartos com persiana elétrica integrada.Porcelanato de primeira linha, retificado, classe A, marcas renomadas.Piso térreo em porcelanato, superior em madeira natural estruturada.Escada em concreto com degraus em madeira maciça e pé-direito duplo.Diferenciais Sustentáveis:Aquecimento solar com apoio a gás.Sistema de aquecimento solar com boiler e apoio a gás individual para duas redes.Preparação para energia solar com tubulações para instalação futura de placas fotovoltaicas.Reaproveitamento da água da chuva para calçadas e jardins.Outras Características:Infraestrutura completa para automação residencial.Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes.Lareira a lenha na sala de estar.Lareira ecológica a etanol na sala íntima no piso superior.Infraestrutura externa para futura instalação de piscina ou ofurô.Condições Especiais:Mão de obra especializada e excelente acabamento construtivo.Detalhes e disponibilidade sujeitos a alterações. Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita!Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em alto padrão construtivo!!!Atualizado sexta, 26 abril 2024