Sobrado à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 595.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 595.000 3476
Itaquera, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
106m2
127m2 Totais

Sobrado à venda no bairro Itaquera São Paulo

Sobrado a venda com 106m²Itaquera - São Paulo - SP

Lindo sobrado na vila Carmosina, 03 dormitórios, 02 banheiros, 02 vagas de garagem + moto, área construída 106,00 m², terreno 127,00 m² .

Boa localização, conforto e beleza para sua família, esse é o imóvel ideal. Aconchegante e com ambientes bem distribuídos, 400 metros do centro de Itaquera, essa residência vai encantar você. O imóvel está completo com cozinha planejada, ar condicionado, área gourmet, salão de jogos com mesa de sinuca e vários outros detalhes, que só você agendando a visita para conferir tudo de pertinho.

Piso superior: 03 dormitórios com armários, sendo 01 com ar condicionado, banheiro completo e lavanderia coberta com máquina de lavar.

Piso inferior: Garagem para 02 carros + moto, portão automático com dois motores rápidos, luzes de acendimento externo automático, monitoramento com 08 câmeras, área gourmet, salão de jogos com sinuca, copa com mesa de 08 lugares, banheiro social completo, sala de TV ampla, espaço com mesa jogos dupla face.

Acesso rápido para a Estação do Metrô e Shopping Itaquera, Poupa Tempo, Fatec, Etec, UPA Unidade Itaquera, Hospital e Faculdade Santa Marcelina, Neo Química Arena Corinthians.

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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