Sobrado à Venda com 3 quartos, 172 m² por R$ 847.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 172 m² por R$ 847.000 444
Itaquera, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
172m2

Sobrado em Itaquera com 3 quartos 2 suítes , São Paulo

Sobrado a Venda em Itaquera Oportunidade única de adquirir uma casa bem localizada em Itaquera, SP, a apenas 6 minutos do Metrô Linha Vermelha e da Arena Corinthians, 3 minutos da Estação de Trem Dom Bosco, 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 5 minutos do Parque do Carmo e Sesc Itaquera, e com fácil acesso ao Litoral Paulista (45 minutos). A região conta com comércios variados próximos, como Hiper Carrefour, Supermercados Lopes, McDonald's, Burger King, postos de combustíveis, academias, escolas, transporte público, Parque Municipal Raul Seixas, postos de saúde, farmácias, e os hospitais Santa Marcelina e Planalto, entre outros. O imóvel tem apenas 10 anos de construção e oferece excelente infraestrutura.Primeiro Pavimento:Garagem com capacidade para 3 carros, portões automáticos basculantes.Área gourmet com banheiro e acesso pelo fundo do imóvel.Segundo Pavimento:Sala ampla com sancas de gesso e parede em 3D, além de Home Fixo.Lavabo.Cozinha planejada equipada com cooktop, micro-ondas, e forno elétrico, e balcão estilo americano.Jardim de inverno e área de serviço.Terceiro Pavimento:Frente: Suíte com armário e bancada planejados, chuveiro de alta pressão, sacada e closet.Fundo: Suíte com hidromassagem para casal, ambientes integrados, chuveiro de alta pressão e sacada.Quarto Pavimento:Frente: Terraço livre com quarto (com porta balcão em vidro temperado), que pode ser usado como escritório ou academia.Fundos: Terraço com área para churrasco, pia, churrasqueira e chuveirinho externo com água quente.A casa conta com sistema de aquecimento solar para os chuveiros de alta pressão, hidromassagem para casal e acabamentos internos de porcelanato e mármore, com alto padrão de qualidade.Não perca essa oportunidade de viver em uma casa com excelente localização e infraestrutura!.

Características

  • Jardim

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Rua Rio Corrente - Itaquera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.