Sobrado à Venda com 3 quartos, 39 m² por R$ 480.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 39 m² por R$ 480.000 28
Jardim América, Poá - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
39m2

Sobrado à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas no bairro Poá em Poá

Valor: 480.000
Localização: Próximo ao centro de Poá
Área privativa: 114 m²
Planta averbada – Aceita financiamento

Este sobrado em condomínio fechado oferece conforto, segurança e uma área de lazer completa para toda a família. Localizado próximo ao centro de Poá, possui fácil acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade no dia a dia.

Destaques do condomínio:
Portaria 24h
Piscina
Quadra
Salão de festas
Academia em construção

Sobre a casa:
Área construída: 114 m²


Térreo – 72 m²:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Infraestrutura de internet com cabeamento de dados
Ambientes amplos e bem distribuídos

Segundo andar – 42 m² (área de lazer):
Churrasqueira e forno de pizza
Cozinha gourmet com mesa fixa
Lavanderia com espaço para varal
1 lavabo

Este sobrado é ideal para quem busca morar em um condomínio completo, bem localizado e com excelente estrutura. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa ótima oportunidade em Poá.







Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento).

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Localização

Jardim América, Poá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.