Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 647.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 647.000 10367
Jardim Ana Maria, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado Jardim Ana Maria Santo André

Este excelente sobrado de 125m² de terreno e 160m² de construção é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, sendo uma suíte, dois deles contam com varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. A cozinha possui armários planejados, oferecendo funcionalidade e aproveitamento de espaço. Além disso, a casa conta com três banheiros e duas vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade para toda a família.


A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a shoppings, escolas, hospitais, mercados e transporte público, como metrô e terminais. A proximidade com importantes vias da cidade proporciona mais praticidade no dia a dia, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida. O quintal amplo com churrasqueira complementa o espaço, sendo perfeito para momentos de lazer e confraternização.


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Características

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Localização

Rua Marco Aurélio, 1 - Jardim Ana Maria, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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