Sobrado à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 940.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 940.000 SO1204_LARES
Jardim Caravelas, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
86m2

Sobrado para venda em Granja Julieta com 3 quartos, sendo 1 suíte , 86m²

Localizada em uma das áreas mais desejadas de Santo Amaro, a Rua Dona Aurora Alegretti oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade incomparável da Granja Julieta

Detalhes da Casa:
Desfrute de uma casa nova, projetada para o seu bem-estar, com acabamentos de qualidade e segurança:

3 Dormitórios espaçosos, incluindo 1 Suíte privativa.

2 Vagas de Garagem (com portão eletrônico).

Lavabo moderno.

Área de lazer com Churrasqueira, ideal para confraternizações.

Segurança reforçada com Portão Eletrônico e Interfone.
Pronta para a instalação de ar condicionado e câmeras de segurança.

Localização e Acessibilidade Imbatíveis:
A região é um polo de conveniência e mobilidade, oferecendo acesso rápido a toda a cidade:

Avenidas Principais e Vias de Acesso:
Fácil acesso às principais vias da região, garantindo agilidade no dia a dia:

Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros): A poucos minutos de distância, essencial para o deslocamento na cidade.

Avenida João Carlos da Silva Borges: Rápida conexão com o coração de Santo Amaro, Ponte Laguba e a região do Morumbi.

Transporte Público:
Você estará estrategicamente próximo a importantes modais de transporte:

Metrô (Linha 5 - Lilás): Próximo às Estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro, permitindo conexões rápidas com o centro e outras linhas.

Trem (CPTM Linha 9 - Esmeralda): Acesso facilitado à Estação Granja Julieta, ligando você a importantes centros comerciais e empresariais.

Comércio e Serviços:
A vizinhança é servida por uma ampla rede de escolas de excelência, supermercados, shoppings (Morumbi Shopping, Market Place) e todo o comércio local necessário.

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Dona Aurora Alegretti, 106 - Jardim Caravelas, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5587173 - Sobrado na Rua Dona Aurora Alegretti, 106, Jardim Caravelas em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.