Sobrado à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 586.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 586.000 SO0671
Jardim das Maravilhas, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
121m2

SOBRADO em Santo André - SP, Jardim das Maravilhas

Belíssimo sobrado de 121m² de área construída em excelente localização!São 03 dormitórios (sendo 01 suíte), com terraço, banheiro social e lavabo, sala de jantar e sala de jantar, planta moderna (conceito aberto) e excelente aproveitamento dos espaços. Possui 02 vagas de garagem com portão automático com travas elétricas duplas, mais segurança e conforto. Poço de iluminação natural fechado com vidros temperados de 12mm, janelas da sala e cozinha grandes em vidros temperados de 5mm e permitindo muita ventilação e ótima iluminação natural. Próximo a linhas de ônibus, mercados, pet shop e hospital Dr. Hato, padaria, posto de saúde, bancos, escolas estadual e Sesi, praça e feira aos sábados.Acabamentos/diferenciais:- Pisos frio em toda a casa; escadas, soleiras de portas, pias dos banheiros, beirais de janelas e mesa balcão da churrasqueira totalmente em granito de mesma cor com ótimo acabamentos!- Azulejos branco na cozinha e lavanderia até o teto, banheiros totalmente azulejados também até o teto, box nos banheiros suíte e social.- Torneiras com misturador, cozinha e banheiros com opção para instalação 220V pronta para aquecimento elétrico de água.- Dormitório suíte com espaço para instalação de closet, atualmente utilizado com um guarda roupa.- Sala de estar com sanca fechada e iluminação em LEDs.- Armários e balcão da cozinha ficam!- Todos os cômodos com boa distribuição de tomadas e uma tomada 220V na cozinha, embaixo da pia.- Área de serviço coberta e churrasqueira com balcão tampo em granito.- Caixa dágua 1000 litros embaixo do telhado com bom espaço e fácil acesso, pode-se instalar mais outra caixa de 1000 litros.Estuda permuta por apartamento com condomínio em SCS.

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Localização

Rua Zâmbia, 165 - Jardim das Maravilhas, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.