Sobrado à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 625.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 625.000 12861
Jardim das Maravilhas, Santo André - SP

3 Quartos
5 Banheiros
3 Vagas
147m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Jardim das Maravilhas Santo André

Excelente sobrado no bairro Jardim das Maravilhas, em Santo André.
Este imóvel diferenciado conta com três sobrados individuais construídos no mesmo terreno, ideal para quem busca investir ou morar com a família em espaços independentes. O primeiro sobrado possui dois quartos amplos e bem ventilados, dois banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e um agradável terraço, além de duas vagas de garagem. O segundo sobrado oferece um dormitório, dois banheiros, sala, cozinha e terraço, enquanto o terceiro conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Cada unidade é bem distribuída e garante conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.


Localizado em uma região tranquila e segura, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. Em até 1 km, é possível encontrar o Supermercado Coop – Jardim das Maravilhas, Escola Estadual Professor João Batista Conti, UBS Jardim das Maravilhas, padarias, farmácias, academias e restaurantes locais. O acesso é facilitado por vias importantes como a Avenida Martim Francisco e a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, que conectam rapidamente o bairro ao centro de Santo André — cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Prefeito Saladino (Linha 10 – Turquesa da CPTM), localizada a aproximadamente 15 minutos de carro ou 55 minutos a pé, garantindo fácil deslocamento para outras regiões do ABC e São Paulo.


O valor de venda é de R$ 625.000,00.
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Localização

Rua Potomaque, 1 - Jardim das Maravilhas, Santo André - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5558157 - Sobrado na Rua Potomaque, 1, Jardim das Maravilhas em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.