Sobrado à Venda com 3 quartos, 204 m² por R$ 590.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 204 m² por R$ 590.000 SO0009_CALEFI
Jardim Ipês, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
204m2

Sobrado à venda, Jardim Ipês, Cotia, SP

Sobrado em condomínio com 204 m² de área total em Cotia.

3 dormitórios 1 suíte com sacada.

Sobrado modelo na melhor localização do terreno no empreendimento.

Condomínio localizado no KM 29 e a 800 metros da Rodovia Raposo Tavares no sentido Capital.

204 m² de área privativa real de área construída com área de quintal, espaço gourmet, jardim e com área de infraestrutura de lazer.

Pavimento térreo: Sala de estar e jantar com lavabo, sala de TV, cozinha repleto de armários planejados de 1º linha e área gourmet coberta com churrasqueira, forno a lenha e pia de apoio.

Todos os ambientes internos com porcelanato e armários planejados.

Pavimento superior: 3 dormitorios sendo 1 suíte com closet e sacada, 2 quartos com armários planejados e mais 1 banheiro completo com box.

O condomínio possui lazer que inclui piscina na área externa, quadra poliesportiva, salão de festas com cozinha equipada com churrasqueira, tudo isso com portaria digital e integrada com segurança e monitorada 24hrs.

Garagem para 2 autos.

Diferencial: Casa modelo e na esquina no interior do condomínio.

Documentação registrada em cartório, permitindo financiamento bancário.

Condomínio super bem localizado, proximo a todas as comodidades do dia a dia como colégios, escolas, pizzarias, restaurantes, padarias, mercados, hiper mercados, farmárcias, clinicas médicas, hospitais, postos de saúde, base de apoio da PMESP e Guarda Civil Metropolitana. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares no sentido interior bem como no sentido capital.

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Localização

Estrada Pedreira Eldorado - Jardim Ipês, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.