Sobrado à Venda com 3 quartos, 282 m² por R$ 385.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 282 m² por R$ 385.000 2429
Jardim Mauá, Mauá - SP

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
282m2

Sobrado à Venda no Jardim Mauá – Mauá/SP | 283 m² | R$ 385.000,00

Sobrado à Venda no Jardim Mauá – Mauá/SP | 283 m² | R$ 385.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com fácil acesso às principais comodidades da cidade.

Localizado próximo à Avenida Itapark, este sobrado oferece ambientes amplos e versáteis, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios;

• 3 salas amplas, proporcionando diferentes possibilidades de uso e integração dos ambientes;

• Cozinha funcional;

• 3 banheiros sociais;

• 4 vagas de garagem;

• Área construída de aproximadamente 283 m².

Diferenciais:

• Ambientes amplos e bem distribuídos;

• Excelente potencial para famílias grandes;

• Ótima localização;

• Fácil acesso ao Centro de Mauá e às principais vias da região.

Localização privilegiada:

O imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como atacadistas, supermercados, escolas, sacolões, pet shops, oficinas mecânicas, lojas de materiais de construção e transporte público, proporcionando mais comodidade para toda a família.

Valor de venda: R$ 385.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e uma localização estratégica em Mauá.

Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Qualibens Negócios Imobiliários

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Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Jardim Mauá, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.