Sobrado à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 1.590.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 1.590.000 SO0090_MITRAL
Jardim Morumbi, Londrina - PR

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
181m2
253m2 Totais

Sobrado em Construção à venda, entrega em Outubro de 2023 - 3 suítes, área gourmet com churrasqueir

Sobrado em construção no Condomínio Aranguá - Parque Tauá - com 181m² de construção, 253m² de terreno, 4 vagas de garagem. Estuda permuta de imóvel de menor valor!!!!

3 suítes, sendo uma suíte master com banheira e closet, sala de estar, jantar e Tv integrada. Cozinha americana. Gourmet com churrasqueira de frente à piscina. Lavabo e banheiro da piscina. Área de serviço e depósito. Porcelanato no pavimento térreo, piso vinílico no pavimento superior.

FASE DE PINTURA

Imagens meramente ilustrativas

Prazo de entrega: OUTUBRO/2023.

Informações sobre o condomínio

O Condomínio Parque Tauá em Londrina está localizado em uma área nova da cidade, com amplas áreas verdes e trilhas para caminhada. O condomínio possui diversas opções de lazer, como piscinas, quadras poliesportivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e playground.

Além disso, o condomínio conta com uma estrutura completa de segurança, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e cercas elétricas. É um lugar perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida dos Pioneiros - Jardim Morumbi, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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