Sobrado à Venda com 3 quartos, 319 m² por R$ 1.250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 319 m² por R$ 1.250.000 SO11779
Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
319m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 319 m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo/SP

Excelente sobrado de alto padrão, contando com 319m² de área útil, sendo no nível superior com 3 suítes amplas, o dormitório de casal com uma suíte máster, todos com varanda e bem iluminados e arejados, sala de TV e pequeno quarto para objetos. Nível da rua com sala em formato de l, 3 ambientes, com piso de madeira nobre, escada com todo acabamento em madeira, cozinha com armários, quintal com área de churrasco, e edícula para dormitório de empregada, ao lado de fora, sistema de aquecimento a gás, e na frente espaço para 4 vagas de garagem, e amplo jardim. Sobrado muito bem-acabado.

Localizado nas mediações do Jardim Nossa Senhora do Carmo, em rua boa, com transito local, com vasta condução e comércio da região.

Com toda documentação em ordem e todo averbado.
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Localização

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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