Sobrado à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 530.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 191 m² por R$ 530.000 SO0625
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
191m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 191 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA 174m² | GUARULHOS

Ótima oportunidade para morar e empreender no mesmo local!

Este excelente sobrado une conforto residencial com praticidade comercial. Ideal para quem busca morar bem e ainda ter um espaço para negócio próprio ou renda extra.

Características do Imóvel:

-Área construída: 174m²
-3 dormitórios amplos
-2 vagas de garagem
-Salão comercial com banheiro ideal para loja, escritório ou locação
-Cômodos grandes e com ótimo acabamento
-Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
-Próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados e farmácias

-Aceita financiamento bancário
-Utilize seu FGTS
-Estuda permuta

Guarulhos Cidade que mais cresce na região metropolitana

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional
-Cidade com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais 24h, postos e muito mais
-Trem com conexão direta ao Aeroporto Internacional, além de acesso ao Metrô (Carrão e Tatuapé)
-Parque Bosque Maia um dos maiores e mais completos da região, com 170 mil m² de lazer e natureza
-Três grandes shopping centers nas proximidades
-Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Conexão direta com a Capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.