Sobrado à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 530.000
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Sobrado à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 530.000 SO2503
Jardim Santa Emilia, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
125 m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Santa Emilia - Guarulhos/SP

Ótima Oportunidade Sobrado com Duas Casas + Salão Comercial | Excelente Localização

Imóvel ideal para moradia e investimento, com duas casas independentes e um salão comercial. Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais.

Descrição do imóvel:
Casa 1:

-Cozinha
-Sala
-3 Quartos
-2 Banheiros
-Corredor com 2 m²

Casa 2:

-Cozinha
-Sala
-3 Quartos
-1 Banheiro
-Lavanderia
-Área de serviço
-Corredor de acesso
-Salão Comercial:
-Área total de 50 m², ideal para comércio ou locação

Localização estratégica:

-Próximo a escola, açougue, padaria, farmácia e ponto de ônibus
-Fácil acesso à avenida principal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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