Sobrado à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 695.000 SO0254

Jardim Santa Francisca, Guarulhos - SP

Residência em Localização Estratégica Oportunidade Única em Guarulhos!

Esta excelente casa está situada em um bairro privilegiado, na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, em uma região de grande potencial de valorização.

Características do Imóvel:
Interno:
3 quartos/salas internos
1 sala principal
1 cozinha americana
1 banheiro interno

Externo:
2 salas externas
1 banheiro externo
Lavanderia
Grande área de lazer coberta com churrasqueira (possibilidade de conversão em mais salas)
Amplo sótão para armazenamento

Infraestrutura:
Garagem para 2 veículos
Quintal espaçoso
Corredor lateral para fácil acessibilidade
Portão automático
Fachada e calçada recém-reformadas

A localização oferece tranquilidade e praticidade, ideal tanto para moradia quanto para comércio, com fácil acesso a:
Supermercados, hospitais e clínicas médicas e veterinárias
Hotéis, restaurantes e concessionárias
Escolas, faculdades (incluindo de medicina) e lojas de materiais de construção

Além disso, a residência fica a duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos do futuro metrô, conforme projeto já publicado. A praça também abriga um grande terminal de ônibus e uma feira orgânica.

A apenas 10 minutos de caminhada do centro de Guarulhos, que contará com outro acesso ao futuro metrô, proporcionando ainda mais conveniência.
Documentação em ordem para financiamento!

Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações.