Sobrado à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 480.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 480.000 SO1244
Jardim Santa Lídia, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
125m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 480.000,00 - Jardim Santa Lídia - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda | 125m² | Bairro Santa Lídia | Guarulhos/SP

Apresentamos este amplo e aconchegante sobrado localizado no bairro Santa Lídia, em Guarulhos. Com 125m² de área construída, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das cidades mais estratégicas de São Paulo.

Características do Imóvel:

-3 Dormitórios, oferecendo conforto e privacidade para a família.
-Sala espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência.
-Cozinha prática e funcional, perfeita para o preparo de refeições.
-Área de serviço independente, garantindo maior praticidade no dia a dia.
-Varanda com excelente ventilação e iluminação natural.
-2 Banheiros para maior conforto e conveniência.
-1 vaga de garagem, oferecendo segurança e comodidade para seu veículo.

Localização Estratégica e Infraestrutura Completa:
Este imóvel está situado em Guarulhos, uma das melhores cidades para viver em São Paulo, com excelente infraestrutura e acesso fácil aos principais pontos da cidade:

Mercados próximos, como o Atacadista Assaí, farmácias, estação de trem, oferecendo praticidade no dia a dia.
-Acesso fácil ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, com trem que conecta diretamente ao aeroporto e à linha do Metrô (Carrão e Tatuapé).
-Proximidade do Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde, proporcionando lazer e qualidade de vida para toda a família.
-Região com três shopping centers de fácil acesso, além de rodovias importantes como a Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando o acesso a diversas regiões e às melhores praias de São Paulo.

Guarulhos: A Melhor Cidade para Morar
Guarulhos é um dos principais polos econômicos do estado de São Paulo, com o 4º maior PIB do estado, o 9º maior PIB industrial do Brasil e o 12º PIB do país. A cidade oferece infraestrutura completa, com comércios, serviços, escolas, hospitais 24h e transportes públicos eficientes.

Imobiliária Monte Sião Aqui Seu Sonho Torna-se Realidade
Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais bem localizados e completos de Guarulhos. Agende sua visita agora e venha conhecer este sobrado incrível!

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Localização

Jardim Santa Lídia, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.