Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.200.000 SO2076
Jardim Santa Mena, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
135m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SP

Lindo Sobrado à Venda Jardim Santa Mena Guarulhos/SP

Apresentamos este excelente sobrado localizado no tradicional e valorizado bairro Jardim Santa Mena, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos de Guarulhos.

Características do Imóvel:

-3 suítes amplas e bem iluminadas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família;
-Cozinha espaçosa com porta balcão de correr, com possibilidade de integração ao ambiente da sala, ideal para transformar em cozinha americana;
-1 lavabo no piso térreo, com acabamento moderno;
-Quintal com área de lavanderia coberta;
-Um dos dormitórios conta com sacada privativa, proporcionando excelente ventilação e luz natural.

Diferenciais:

-Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços;
-Ambientes claros e arejados;
-Ótima localização, próxima a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso rápido.

Formas de Pagamento:
À vista

-Financiamento bancário disponível

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Jardim Santa Mena, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.