Sobrado à Venda com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.450.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.450.000 SO17129
Jardim Textil, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
216m2

Sobrado à venda em rua calma e tranquila, Jardim Textil – Vila Carrão

Com 216 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. São três suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

A área social conta com sala para dois ambientes, com móvel planejado, proporcionando elegância e funcionalidade. Dispõe ainda de lavabo, cozinha prática e bem planejada, além de ótima iluminação e ventilação natural.

A parte externa é um grande diferencial:
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.

Sistema de aquecimento solar, oferecendo economia e sustentabilidade

Garagem para até seis veículos

Localizado em região estratégica, o imóvel está próximo às futuras estações Santa Isabel e Guilherme Giorgi (Linha Verde do Metrô), fator que agrega ainda mais praticidade, mobilidade e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança.

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Localização

Jardim Textil, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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