Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 210 m² por R$ 980.000 SO0892_ROCMAR

Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

Sobrado Residencial e Comercial com 210m² 3 Dormitórios, 6 Vagas, Salão Comercial, Salão de Festas e Ótima Localização!
Se você está em busca de um imóvel versátil, espaçoso, com estrutura completa para moradia e negócios, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Este sobrado residencial e comercial oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para famílias quanto para empreendedores que buscam unir lar e trabalho em um só lugar.

Com 210m² de área construída, o imóvel foi pensado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamento de qualidade e infraestrutura pronta para diversos tipos de uso.

Ambiente residencial Conforto e funcionalidade para toda a família
Na parte residencial, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Os quartos são bem iluminados, ventilados e ideais para acomodar sua família com total conforto.

A sala ampla com dois ambientes é perfeita para reunir a família, receber visitas ou curtir momentos de descanso. Com espaço para compor uma área de estar e uma de jantar, o ambiente é moderno e acolhedor.

A cozinha grande e totalmente planejada é um verdadeiro destaque. Com armários de alta qualidade e espaço de sobra para circulação, é o local ideal para preparar refeições com praticidade e estilo. Seja para o dia a dia ou ocasiões especiais, essa cozinha vai encantar quem valoriza funcionalidade e beleza.

O imóvel possui 3 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento garantindo conforto tanto para os moradores quanto para visitantes ou clientes no uso comercial.

A lavanderia é grande, coberta e muito bem organizada, o que garante praticidade em todas as estações do ano. Um espaço funcional para manter tudo em ordem no dia a dia.

Espaço comercial Ideal para negócios ou eventos
Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a presença de um salão comercial de 40m² com banheiro privativo, pronto para empreendimentos diversos: loja, salão de beleza, escritório, consultório, estúdio, entre outros. A visibilidade e fácil acesso ao salão agregam valor para qualquer atividade comercial.

Além disso, o imóvel conta com um salão de festas de 50m², perfeito para eventos familiares, aniversários, confraternizações ou até como espaço adicional de trabalho, reuniões ou estúdio. Um ambiente amplo e bem-acabado, que pode ser adaptado conforme sua necessidade.

Garagem ampla e portão eletrônico
Com 6 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço para estacionamento, o que é um grande diferencial tanto para uso residencial quanto comercial. O portão eletrônico proporciona comodidade e segurança no dia a dia, com acesso prático e moderno.

Acabamento e conservação impecáveis
Todo o imóvel possui ótimo acabamento, com pisos de qualidade, boa manutenção e estrutura sólida. Pronto para entrar e morar ou começar a empreender sem necessidade de re...