Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 450.000 SO2566
Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Vila Galvão - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda em Guarulhos

Localização: Vila Galvão, Guarulhos, São Paulo

Características:

- 3 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- 2 banheiros
- Área de serviço
- Quintal
- 2 vagas de garagem

Pontos Positivos da Cidade:

- Estratégica Localização: Guarulhos é uma das melhores cidades de São Paulo para morar, com fácil acesso à Capital e outras cidades vizinhas.
- Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas.
- Transporte Público: Trem que dá acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.
- Lazer e Natureza: Parque Bosque Maia, um dos mais completos da região, com 170mil m² de área verde.
- Compras e Entretenimento: Três Shopping Centers de fácil acesso.
- Acesso às Rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel.

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Localização

Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.