Sobrado à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 670.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 670.000 630481124-8
Jardim Ypê, Botucatu - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
196m2

Sobrado Novo 3 quartos com suíte

Sobrado Novo à Venda no Jardim Ypê – Botucatu/SP
196 m² de construção | 170 m² de terreno
R$ 670.000,00 – Aceita financiamento

Um sobrado moderno, espaçoso e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Localizado em rua tranquila e asfaltada, de frente para área verde, no bairro Jardim Ypê.

Ambientes Internos:

3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte

2 banheiros + 1 lavabo

Sala de estar com lareira

Sala de TV + sala de jantar

Cozinha gourmet com churrasqueira integrada

Lavanderia interna

Garagem para até 4 carros

Iluminação inteligente com comando por Alexa.

Diferenciais:

Porão ventilado e depósito funcional na parte inferior

Projeto de jardinagem pronto e valorizando o paisagismo

Construção 100% nova, com ótimo padrão de acabamento

Localização estratégica:
Próximo às Avenidas principais do Jardim Ypê e Itamaraty, com fácil acesso a comércios, escolas e demais serviços.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Ypê, Botucatu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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