Sobrado à Venda com 3 quartos, 361 m² por R$ 450.000 2515

Jardim Zaira, Mauá - SP

**Sobrado Invertido à Venda | Jardim Zaira | Mauá/SP | 361 m² | R$ 490.000**

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel diferenciado com excelente aproveitamento dos ambientes!

Este amplo sobrado invertido possui **245 m² de terreno** e impressionantes **361 m² de área construída**, oferecendo cômodos espaçosos, ótima distribuição interna e diversas possibilidades para acomodar toda a família.

**Características do imóvel:**

* Área do terreno: 245 m²
* Área construída: 361 m²
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha com móveis planejados, forno e cooktop
* 3 banheiros
* Lavanderia espaçosa
* Quintal nos fundos
* Porão
* 2 vagas de garagem
* Portão automático

**Diferenciais:**

* Excelente metragem construída
* Cozinha planejada equipada com forno e cooktop
* Quintal amplo para lazer ou futuras ampliações
* Porão com múltiplas possibilidades de utilização
* Ambientes amplos e bem ventilados
* Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e conforto

**Localização**
Situado no Jardim Zaira, em região residencial com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais.

?? Próximo ao Asilo São Vicente de Paulo.

**Valor de venda: R$ 490.000,00**
**IPTU: R$ 166,09 mensais**

? Aceita financiamento bancário
? Estuda permuta por apartamento de menor valor

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício em Mauá.

Entre em contato e agende sua visita!