Sobrado à Venda com 3 quartos, 435 m² por R$ 990.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 435 m² por R$ 990.000 SO0240
Loteamento Parque Itacolomi, Mogi Guaçu - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
435m2
490m2 Totais

Sobrado à venda com 2 salões comerciais, por R$ 990.000 - Loteamento Parque Itacolomi - Mogi Guaçu/SP

Sobrado à venda com 2 salões comerciais. Excelente oportunidade!

A casa possuí 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, cozinha, ampla varanda, lavanderia, 3 vagas na garagem para veículos, área de lazer com churrasqueira, piscina, banheiro externo e um cômodo podendo ser escritório.

Na parte de baixo há uma área comercial que dá acesso pela casa ou podendo ter a entrada individual, contêm 2 espaços de comércios, área externa com portão em caso de carregar ou descarregar caminhão e parte fechada de armazenamento.

Salão comercial 01: 157 M² + 50 M² de área livre com 2 banheiros.
Salão comercial 02: 100 M² com 2 banheiros.

Área total do terreno: 490,90 m²
Área construída residencial: 435,46 m²

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Loteamento Parque Itacolomi, Mogi Guaçu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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