Sobrado à Venda com 3 quartos, 179 m² por R$ 1.400.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 179 m² por R$ 1.400.000 SO0841
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
179m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 1.400.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

* Este adorável imóvel está em excelente estado e encontra-se a apenas 400 metros da Avenida José Maria Whitaker, bem como a uma curta distância de 300 metros da respeitada escola Carandá Educação. Em 2005, passou por uma reforma abrangente na parte elétrica e hidráulica, e no início de 2022, o telhado foi completamente renovado, assegurando que a residência esteja em condições excepcionais.

* A casa apresenta uma fachada com impressionantes 11 metros de frente e dispõe de um portão elétrico na garagem, que pode acomodar até três carros. Logo na entrada, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, que oferece três ambientes distintos. O piso em madeira confere um toque de elegância, enquanto as portas de vidro promovem uma integração perfeita com o jardim que se estende pelo fundo e lateral da propriedade.

* No térreo, também encontramos um lavabo, uma cozinha compacta, uma lavanderia e até mesmo um forno de pizza, perfeito para confraternizações ao ar livre. O segundo piso abriga um amplo varandão de 16 m², três quartos encantadores e um espaçoso banheiro social.

* Esta residência é uma verdadeira joia, unindo charme clássico e comodidades modernas, tornando-a um lugar perfeito para se chamar de lar.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Localização

Mirandópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.