Sobrado à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 1.200.000 SO0042_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
194m2

SOBRADO Á VENDA, 3 DORMITÓRIOS, 194M², NO BAIRRO VILA MARIANA - SÃO PAULO/SP.

Lindo sobrado com construção sólida, e bem conservada (parte elétrica e hidráulica), rua tranquila e arborizada, face norte, distante 350metros do metrô e transporte público, próximo de padaria, farmácia, supermercado, feira livre, bancos, escolas e comércio em geral. Piso térreo: três vagas de garagem, sendo duas cobertas, hall de entrada com lavabo, amplo living para dois ambientes, bem iluminada com duas janelas (frente e fundos), acesso para a cozinha com janelão e armários planejados, despensa. Piso inferior: lavanderia com despensa, dormitório e banheiro de serviço, salão de festas com acesso para o quintal. Piso superior: ampla suíte com armários, banheiro com box blindex e janela, dois dormitórios com armários, banheiro social com box blindes e terraço.

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ytaipu - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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