Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000 SO2081
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
160m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

SOBRADO em MIRANDÓPOLIS, RESIDENCIAL ou COMERCIAL, a 550m do Metrô Praça da Árvore
Amplo sobrado geminado com 160m² construídos, em rua tranquila e bem localizada. Ideal tanto para moradia familiar quanto para uso comercial, como clínicas (inclusive veterinárias, pela proximidade da Cobasi e hotel para pets), consultórios ou salão de beleza.
São 3 dormitórios + edícula com banheiro, 2 banheiros + lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha com despensa, área de serviço, lavanderia e quintal. 1 vaga de garagem.
Região com supermercados, escolas tradicionais e comércio próximo, em rua com grande potencial para negócios ligados a pets e estética. Excelente acesso às principais vias da cidade.

Características

  • Quintal

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Localização

Rua dos Heliotrópios, 45 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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