Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 350 m² por R$ 3.700.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 350 m² por R$ 3.700.000 SO1581
Nossa Senhora do Carmo, Arujá - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
350m2
491m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00/mês - Jardim Imperial Hills III - Arujá/SP

Belíssima Casa de Alto Padrão no Jardim Imperial Hills I Guarulhos

Sua nova casa está aqui: conforto, sofisticação e uma vista privilegiada!

Apresentamos esta imponente residência de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Guarulhos, com segurança, lazer completo e infraestrutura de primeira.

Detalhes do imóvel:

-Terreno com 491 m²
-350 m² de área construída
-Imóvel novo, com acabamento moderno e de alto padrão
-03 dormitórios, todos suítes
-Ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural
-Cozinha espaçosa e funcional
-Área gourmet integrada à cozinha e à piscina, perfeita para receber
-Salão de festas privativo
-Garagem para até 4 veículos
-Vista deslumbrante e permanente
-Aceita permuta por imóveis de menor valor e veículos
- imóvel Desocupado:
- Armários planejados na casa toda, Cooktop na cozinha, e ar condicionado nos quartos

Lazer e segurança no condomínio:

-Piscinas adulto e infantil
-Academia completa
-Quadras de futebol, vôlei e tênis
-Campo de futebol
-Salão de festas
-Portaria 24h com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas

Por que investir em Guarulhos?

Guarulhos é uma das cidades mais promissoras do Estado de São Paulo:

-4º maior PIB do Estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Localização estratégica com acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

-Próxima à capital e com fácil ligação a cidades como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel
-Acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, à CPTM e ao Metrô Carrão/Tatuapé
-Infraestrutura completa com supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e postos de gasolina funcionando 24h por dia.
-Qualidade de vida ao lado do verde
-Próximo ao Parque Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade com 170 mil m² de área verde, além de fácil acesso aos principais shoppings da região.

Entre em contato e agende sua visita com a Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade
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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Nossa Senhora do Carmo, Arujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.