Sobrado à Venda com 3 quartos, 179 m² por R$ 779.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 179 m² por R$ 779.000 12864
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
179m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo.
Este imóvel espaçoso e bem planejado oferece três amplos quartos, todos com suíte e varanda, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos e acabamentos de qualidade. O sobrado conta ainda com quatro vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Bernardo do Campo, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços. Em um raio de até 1 km, encontram-se o Supermercado Hirota Food, a Padaria Brasileira, o Colégio Petrópolis, o Colégio Ábaco, o Hospital IFOR, além de farmácias, academias e diversos restaurantes. O centro da cidade fica a aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a shoppings, bancos e repartições públicas. A região possui excelente mobilidade, com acesso rápido às principais vias como a Avenida Wallace Simonsen, Avenida Prestes Maia e Via Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 – Verde), a cerca de 25 minutos de carro ou 1h20 a pé, ideal para quem precisa se deslocar até São Paulo.


O valor de venda é de R$ 779.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Churrasqueira
• Quintal

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua Irmã Maria Mônica, 1 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.