Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 950.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 950.000 11742
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
140m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Olímpico São Caetano

Excelente sobrado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Seus três quartos, incluindo uma suíte, oferecem conforto e privacidade, seguidos pela parte social composta por sala de estar acolhedora, cozinha funcional, dois banheiros completos e uma varanda agradável, ideais para momentos em família. O imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança no dia a dia.


A localização é privilegiada e segura, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Kennedy e proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes. Em até um quilômetro do imóvel, você encontra escolas, creches, supermercados, padarias, farmácias e o mercado municipal local, além de linhas de ônibus com diversos destinos. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 Verde), a cerca de trinta minutos a pé ou dez minutos de carro, oferecendo boa mobilidade. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente cinco quilômetros de distância, acessível em cerca de quinze minutos de carro ou em torno de cinquenta minutos a pé.


O valor de venda é de novecentos e cinquenta mil reais. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Localização

Rua Giovanni Thomé, 1 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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