Sobrado à Venda com 3 quartos, 313 m² por R$ 1.290.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 313 m² por R$ 1.290.000 SO0983_TB
Orfãs, Ponta Grossa - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
313m2

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL BAIRRO ORFÃS

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL MEDINDO 313,25 M²:
TÉRREO COMERCIAL 1ª ECONOMIA- SALA TOTAL DE 135,25 M² ALUGADA
TÉRREO COMERCIAL 2ª ECONOMIA- SALA TOTAL DE 28 M² ALUGADA
PAVIMENTO SUPERIOR - APARTAMENTO MEDINDO 150M² SENDO 3 QUARTOS (1 SUITE),
SALA,SACADA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO, GARAGEM.
RENDIMENTO MENSAL APROXIMADO R$6.000,00.
VALOR PARA VENDA R$1.590.000,00 ( HUM MILHÃO, QUINHENTOS E NOVENTA MIL REAIS)
BAIXADO PARA VENDA A VISTA R$1.290.000,00 (HUM MILHÃO, DUZENTOS E NOVENTA MIL REAIS.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Anita Garibaldi - Orfãs, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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