Sobrado à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 1.590.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 1.590.000 SO0235
Parque Califórnia, Jacareí - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
6 Vagas
245m2
250m2 Totais

Sobrado à venda, 245 m² por R$ 1.590.000,00 - Residencial Cristal Park - Jacareí/SP

Trata-se de uma linda casa em condomínio fechado, com vários diferenciais e comodidades. A casa tem garagem para seis carros, sendo três cobertos e três descobertos. São três suítes, sendo que a suíte master tem closet, banheira de hidromassagem e duas cubas. Há também duas salas, um escritório e uma área de lazer integrada com a cozinha e a churrasqueira. A iluminação da casa é toda projetada para ser reflexiva e econômica, com a maior parte em led. O jardim também é iluminado com led.

A casa conta com tecnologia de ponta, como cabeamento de rede de dados, wi-fi de alta velocidade, caixas de som embutidas no teto da sala de TV principal (7.1), na cozinha e na piscina. O sistema de som da cozinha tem bluetooth. Há também luzes de emergência espalhadas pela casa em lugares estratégicos. As persianas e as cortinas são motorizadas e elétricas na suíte master, na sala de TV principal, no quarto e na janela grande da escada. A casa tem cinco banheiros no total, sendo um da piscina, um lavabo e os três das suítes.

A segurança interna é garantida por um sistema de câmeras (8 no total) com gravação e acesso pelo celular. Os móveis são planejados pela Todeschini. A casa tem cinco aparelhos de ar condicionado independentes, com diferentes potências. O aquecimento da água da casa é feito por um sistema solar com boiler de 800 litros e termômetro. A casa também tem um sistema de energia solar fotovoltaico, que gera energia pelo sol e envia o excedente para a EDP.

A piscina tem duas bombas, uma para filtragem e outra para hidromassagem e cascata. A iluminação da piscina é em led e tem cores ajustáveis. A água da piscina é aquecida por um sistema solar separado da casa. A fachada da casa e uma parede interna são revestidas de pedra ferro. A churrasqueira tem um sistema Elevgrill, que inclui giragrill, grelha normal e argentina.

O condomínio oferece diversas opções de lazer, como campo society, quadra de tênis, academia, sala de jogos, salão de festas, três playgrounds, quadra de basquete e quadra de vôlei/beach tennis.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida do Cristal - Parque Califórnia, Jacareí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.