Sobrado à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 1.320.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 1.320.000 SO0728_LARES
Parque Colonial, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
219m2
248m2 Totais

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 219m²

Imagine morar em um sobrado impecável, pronto para te receber de portas abertas no charmoso bairro do Campo Belo!
Com 219m² de puro conforto e elegância em um terreno de 248m², esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida e praticidade.
Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe:
Ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com todo o espaço que vocês merecem;
Lavabo moderno com um toque de sofisticação para o seu dia a dia;
Cozinha funcional e charmosa para os seus momentos gourmet;
Corredor lateral coberto com duas entradas possibilitando mais privacidade e acesso facilitado para diferentes áreas da casa;
Quintal aconchegante para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre com sua família.
Área gourmet completa com churrasqueira para celebrar os melhores momentos com quem você ama;
Área de serviço completa com dependência e WC;
Edícula versátil com WC possibilidade de transformar em um escritório privativo, um espaço para hóspedes ou o que sua imaginação mandar!
No andar superior, temos a parte intima com 3 suítes incríveis, sendo uma delas com um closet espaçoso, arejado e iluminado para organizar seus pertences com elegância.
3 vagas de garagem com portão eletrônico que te traz mais segurança e praticidade para seus veículos.
Desfrute da tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que você precisa:
fácil acesso às principais avenidas: Bandeirantes, Washington Luís, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho, facilitando sua mobilidade pela cidade.
Comércio vibrante ao seu redor: Ruas repletas de lojas, serviços e tudo o que você precisa para o seu dia a dia.
Proximidade com pontos importantes: Aeroporto de Congonhas para suas viagens e o renomado Shopping Ibirapuera para seus momentos de lazer e compras.
Não perca tempo! A oportunidade de viver seus sonhos no Campo Belo está batendo à sua porta.
Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Barão de Aguiar, 40 - Parque Colonial, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5006689 - Sobrado na Rua Barão de Aguiar, 40, Parque Colonial em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.