Sobrado à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 870.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 870.000 SO1332
Parque Colonial, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
112m2
155m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 870.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

* Este charmoso sobrado no Campo Belo combina conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com dois dormitórios com armários, sendo um deles com sacada, e um banheiro social completo no andar superior, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes.

* No térreo, a sala de estar integrada ao lavabo, sala de jantar e cozinha espaçosa com armários criam um espaço perfeito para o convívio familiar.

* Nos fundos, a edícula com suíte garante versatilidade, podendo ser usada como quarto extra, home office ou espaço de lazer.

* A parte externa é igualmente funcional, com garagem para dois carros pequenos (ou um grande), quintal, corredor lateral e área de serviço coberta e arejada.

* Construído em 1970, o sobrado conta com 155 m² de área total e 112 m² úteis, totalmente reformado e pintado, com telhado novo na garagem e portão automático, unindo charme clássico e conforto moderno.

* Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está próximo a lojas, transporte público, hospital e aeroporto, além de rua asfaltada e coleta seletiva de lixo detalhes que reforçam seu perfil prático e sustentável.

* Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Jardim

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Ganan Imóveis

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Localização

Parque Colonial, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.