Sobrado à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 680.000 SO2088
Parque Continental I, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
136m2
140m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 136 m² por R$ 680.000,00 - Parque Continental I - Guarulhos/SP

Sobrado 136 m² à Venda Parque Continental I Guarulhos
Características do Imóvel:

-3 dormitórios, sendo 1 suíte
-2 banheiros
-1 lavabo
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Área de serviço
-Quintal
-Churrasqueira
-2 vagas de garagem
-Portão automático com abertura e fechamento em 5 segundos
-Fino acabamento

Localização:

-Excelente localização, próximo ao Shopping Maia, Zoológico de Guarulhos, faculdade, e a apenas 5 minutos do Lago dos Patos. Região com ampla oferta de farmácias, açougues, supermercados, padarias, postos de saúde, bancos e escolas particulares.

Condições:

-Imóvel 100% quitado, aceita financiamento.

Sobre Guarulhos:

-4º maior PIB do estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país
-Guarulhos conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Possui trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, estação Cecap, Taboão, além de ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.
-O município destaca-se pelo Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde, o parque mais emblemático da cidade.

-A região conta com três shopping centers de fácil acesso e proximidade às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, além de ligação rápida às melhores praias de São Paulo e às cidades vizinhas como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Parque Continental I, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.