Sobrado à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 800.000 SO0290
Parque Continental I, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
128m2

Oportunidade em Guarulhos! Sobrado com 3 Suítes e Permuta por Apto

Sobrado à Venda Pq. Continental I Guarulhos/SP
Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com 128,40 m² de área construída em um terreno de 5 x 25 metros, o imóvel está pronto para morar e possui documentação impecável IPTU 2025 pago e todos os impostos em dia!
Características do imóvel:
- Pavimento superior: 3 amplas suítes
- Pavimento inferior: sala aconchegante, cozinha espaçosa, lavabo, lavanderia e quintal com churrasqueira
- Corredor lateral e vaga para até 4 carros
- Acabamentos modernos e excelente distribuição dos espaços
Detalhes adicionais:
- Aquisição anterior com entrada e saldo financiado pelo Itaú (FGTS não utilizado)
- Imóvel apto para financiamento
- IPTU 2025: cota única R$ 902,86 ou 12 parcelas de R$ 83,60
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Não perca a chance de viver com conforto em uma localização tranquila e bem conectada! Este sobrado une praticidade, lazer e espaço para toda a família.

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Localização

Parque Continental I, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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